Kenmerken: Vareseweg 53-59, per heden beschikbaar

Omschrijving
Op de mooiste zichtlocatie van bedrijventerrein Rotterdam Noord-West is “Gebouw A13” gelegen. Op de onlangs gerenoveerde kantoorverdieping is in totaal circa 810 m² beschikbaar. Het vrijstaande gebouw, van in totaal circa 1.630 m², is gelegen aan de Vareseweg 53-59 te (3047 AT) Rotterdam.

Onlangs is de beschikbare 1e verdieping volledig verbouwd, deze ruimte kenmerkt zich door een open en industrieel karakter. De beschikbare verdieping leent zich tevens uitstekend voor deelverhuur vanaf circa 405 m2 kantoorruimte. Bij deelverhuur heeft elke gebruiker de beschikking over eigen toiletgroepen en de mogelijkheid om een eigen pantry te realiseren, tevens beschikt elke ruimte over een eigen entree op de verdieping.

Rondom het gebouw zijn 22 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 405 m².

Oppervlakte
De vloeroppervlakte van het gehele gebouw omvat in totaal ca. 1.630 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Begane grond:
nr. 53 betreft ca. 410  m² kantoorruimte/showroom/bedrijfsruimte inclusief overheaddeur; VERHUURD
nr. 55 betreft ca. 410  m² kantoorruimte/showroom/bedrijfsruimte inclusief overheaddeur; VERHUURD

1e verdieping:
nr. 57 betreft ca. 405 m² kantoorruimte
nr. 59 betreft ca. 405 m² kantoorruimte

De ruimte is geschikt als één grote kantoorvloer van 810 m² of als twee gelijkwaardige kantoorvloeren van 405 m² per stuk.
De ruimte kenmerkt zich door het open en industriële karakter.

Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen vlakbij Airport The Haque-Rotterdam en is uitstekend bereikbaar met de auto. Binnen enkele minuten is zowel Rijksweg A-13 (Rotterdam-Den Haag) alsmede Rijksweg A-20 (Rotterdam-Utrecht) bereikbaar.

Per openbaar vervoer is het gebouw ook goed bereikbaar. De halte van buslijn 42 is voor het gebouw gelegen en verbindt bedrijventerrein Noord-West met Marconiplein Rotterdam, waar men kan overstappen op het metronetwerk. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich de halte van buslijn 40, vanaf deze halte vertrekt meerdere keren per uur een bus naar Rotterdam Centraal en Station Delft.

Parkeren
Bij het object behoren 22 parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit komt overeen met een zeer aantrekkelijke parkeernorm van ongeveer 1:35.

Verhuur
Voor dit object wordt geopteerd voor belaste verhuur.

 

06.jpg 03.jpg 09.jpg 15.jpg 32.jpg 35.jpg 37.jpg image-2017-02-14_7_.jpg 1111.jpg 121.jpg
©2020 Vastgoed van Wettum B.V. - Disclaimer Privacyverklaring